ナイスステージ湘南鵠沼

  • 神奈川県藤沢市本鵠沼一丁目

  • 東海道本線 / 藤沢駅 徒歩12分

  • 2000年築 / 14階建 / 93戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

51.1
割安

推定相場価格より1.4%割安

販価
4,180万円
67.0万円/㎡
相場
4,240万円
67.9万円/㎡
2,663
3,714
4,766
5,817
AI査定結果
推定相場価格
4,240万円
67.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,714万円〜4,766万円
59.5万円/㎡〜76.4万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年4月15日
ナイスステージ湘南鵠沼
4,180万円（67.0万円/㎡）/ 2階 / 62.4㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴29件の平均平米単価は69.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/124,180万円67.0万円2階 62.4㎡ 3LDK南
2026/03/103,980万円63.4万円11階 62.75㎡ 2LDK南東
2026/02/084,680万円76.3万円11階 61.36㎡ 2LDK南
2026/01/063,490万円55.6万円3階 62.75㎡ 3LDK南
2025/11/223,580万円57.1万円3階 62.75㎡ 3LDK南
2025/10/254,480万円71.8万円9階 62.39㎡ 3LDK南
2025/10/173,780万円60.2万円3階 62.75㎡ 3LDK南
2025/10/174,490万円72.0万円10階 62.39㎡ 3LDK南東
2025/10/174,498万円72.1万円9階 62.39㎡ 3LDK南東
2025/08/123,980万円63.4万円3階 62.75㎡ 3LDK南
2025/08/044,990万円80.0万円10階 62.39㎡ 3LDK南東
2025/07/194,380万円67.8万円5階 64.56㎡ 3LDK南
2025/07/184,580万円73.4万円9階 62.39㎡ 3LDK南
2025/04/304,680万円75.0万円9階 62.39㎡ 3LDK南東
2025/03/314,770万円76.4万円12階 62.4㎡ 3LDK南
2025/03/075,350万円85.8万円10階 62.39㎡ 3LDK南
2025/03/014,580万円70.9万円5階 64.56㎡ 3LDK南東
2025/02/264,380万円67.9万円5階 64.5㎡ 3LDK南東
2025/01/264,780万円76.6万円12階 62.4㎡ 3LDK南東
2025/01/264,580万円71.0万円5階 64.5㎡ 3LDK南東
2024/12/244,480万円71.4万円7階 62.75㎡ 3LDK南東
2024/11/113,950万円63.3万円10階 62.39㎡ 2LDK南東
2024/10/244,280万円68.6万円12階 62.4㎡ 3LDK南
2024/09/273,780万円60.2万円7階 62.75㎡ 3LDK南東
2024/08/214,380万円70.2万円9階 62.39㎡ 3LDK南東
2024/03/253,980万円63.8万円13階 62.39㎡ 3LDK南東
2024/03/114,180万円67.0万円13階 62.39㎡ 3LDK南東
2024/02/204,380万円70.2万円13階 62.39㎡ 3LDK南東
2023/12/314,480万円64.9万円8階 69.02㎡ 4LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は63.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/12
ナイスステージ湘南鵠沼
藤沢市本鵠沼一丁目
藤沢駅12分 4,180万円67.0万円62.4㎡3LDK2階 / 14階建 南2000年93戸SRC
2024/04/27L・フェア湘南台
藤沢市円行
湘南台駅10分 3,780万円50.3万円75.19㎡3LDK1階 / 5階建 南2000年53戸RC
2026/04/13ナイスステージ湘南台
藤沢市湘南台四丁目
湘南台駅6分 4,890万円73.1万円66.86㎡3LDK6階 / 6階建 西1997年62戸RC
2025/08/07エスタテラ湘南台マウンテンコート
藤沢市湘南台四丁目
湘南台駅5分 5,480万円71.2万円76.99㎡3LDK2階 / 16階建 西2002年105戸RC
2023/06/20エスタテラ湘南台アクアビュー
藤沢市湘南台四丁目
湘南台駅4分 4,380万円56.9万円76.99㎡2LDK9階 / 15階建 西2002年109戸RC
2025/10/27ヴェルビュ湘南台
藤沢市円行二丁目
湘南台駅5分 3,980万円57.2万円69.55㎡3LDK5階 / 6階建 南2001年61戸RC
2025/07/21プランヴェール湘南台
藤沢市湘南台三丁目
湘南台駅6分 4,590万円66.4万円69.15㎡3LDK1階 / 8階建 南1997年77戸RC
2023/11/18ダイアパレス湘南台コンチネンタル
藤沢市円行二丁目
湘南台駅12分 3,780万円52.2万円72.44㎡3LDK+4階 / 7階建 南東2002年67戸RC
2025/04/25湘南台ウエストプラザ2番地
藤沢市湘南台二丁目
湘南台駅1分 4,990万円81.6万円61.12㎡3LDK7階 / 10階建 南1995年77戸RC
2025/05/04東急ドエルアルス湘南台
藤沢市湘南台二丁目
湘南台駅2分 3,990万円65.3万円61.12㎡2LDK5階 / 10階建 南1995年77戸SRC
2025/02/05パークリッジ湘南台
藤沢市湘南台五丁目
湘南台駅3分 4,980万円69.8万円71.3㎡3LDK6階 / 11階建 南東1999年110戸RC
2025/05/02ライオンズステーションプラザ湘南台
藤沢市湘南台二丁目
湘南台駅2分 4,198万円75.0万円55.98㎡2LDK4階 / 14階建 西2004年74戸SRC
2026/03/11プリムローズ湘南台
藤沢市湘南台三丁目
湘南台駅8分 3,880万円58.1万円66.73㎡3LDK3階 / 9階建 南東2002年74戸RC
2026/03/14ルイシャトレ湘南ライフタウン
藤沢市大庭
辻堂駅44分 3,480万円50.5万円68.95㎡3LDK2階 / 14階建 南1997年52戸SRC
2026/04/14日神パレステージ辻堂
藤沢市城南一丁目
辻堂駅15分 4,980万円74.1万円67.19㎡3LDK6階 / 8階建 西1999年78戸RC
2026/04/11クリオ藤沢善行伍番館
藤沢市善行坂二丁目
善行駅14分 3,380万円56.2万円60.1㎡3LDK11階 / 12階建 南西1996年53戸SRC
2026/04/06ヒルサイドステージ湘南藤沢
藤沢市善行坂二丁目
善行駅12分 3,080万円52.1万円59.08㎡3LDK11階 / 12階建 南東1995年65戸SRC
2024/07/02レーベンハイム湘南辻堂
藤沢市辻堂神台二丁目
辻堂駅10分 5,180万円73.7万円70.29㎡3LDK10階 / 15階建 南2005年123戸RC
2024/12/03クリオ辻堂弐番館
藤沢市羽鳥一丁目
辻堂駅13分 3,980万円52.4万円75.9㎡3LDK2階 / 8階建 東2000年57戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.7%上昇、藤沢市では14.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.0万円）は藤沢市の平均と比較して31.4%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
68.1万円/㎡
前年比+6.7%
藤沢市
51.0万円/㎡
前年比-14.6%
神奈川県
藤沢市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ナイスステージ湘南鵠沼
所在地神奈川県藤沢市本鵠沼一丁目
交通東海道本線藤沢駅徒歩12分
築年月2000年
階数14階建
総戸数93戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション